Oportunidade de descontos na compra de imóveis chegam até 50% em relação ao preço de mercado.
A EKC Imóveis tem mais de 1.000 imóveis, entre apartamentos, casas, salas comerciais, terrenos e prédios estão disponíveis para compra com ótimos descontos de até 50% localizados no estado de São Paulo.
Os imóveis foram usados, e retomados de financiamentos, devolvidos em garantia de operações habitacionais e comerciais, os imóveis podem ser adquiridos com uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), podendo ainda ser possível financiar até 90% do valor de venda do imóvel usado no financiamento. As contas e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do banco.
Há possibilidade, no entanto, do imóvel ainda estar ocupado. Nestes casos, o comprador pode fazer uso do nosso departamento jurídico, e realizar o registro de propriedade do bem junto ao Cartório de Registro de Imóveis, comprovando sua propriedade pela Escritura ou Contrato de Compra e Venda. Assim, com a titularidade de Direito Real do imóvel será possível solicitar na Justiça o pedido de desocupação, mas em muito casos não é necessário fazer uso de ação judicial, com uma simples negociação com o antigo proprietário se tem a desocupação do imóvel amigávelmente.
Comprador assumirá eventuais dívidas dos imóveis
O comprador ficará responsável por pagar eventuais dívidas que o imóvel possua, como condomínio e IPTU atrasados, certidões, alvarás e demais despesas, além da comissão da EKC Imóveis de 5% sobre o valor da compra.
Imóveis podem ser financiados pela Caixa
Os interessados em comprar após o cadastro, poderão pagar os imóveis à vista ou ainda financiados pela Caixa com a possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Além disso, poderão fazer uma simulação de financiamento Caixa antes da compra.
Crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal
Na última semana, a Caixa anunciou que terá uma nova forma de financiamento imobiliário corrigida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o índice oficial de inflação do Brasil. Com a modalidade, os juros do financiamento ficarão entre 2,95% e 4,95% ao ano, somados ao IPCA. Por meio da medida, o banco estatal pretende fazer com que os juros para a compra da casa própria sejam menores.