Galpão para Locação, Osasco / SP, bairro Piratininga, área total 513,00 m², área construída 513,80 m², área útil 513,00 m², terreno 500,00 m²

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Osasco/SP
Ref.: 461 – DISPONÍVEL

🚛 Excelente oportunidade em Osasco para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e muito procurado pela localização estratégica e excelente infraestrutura operacional.

📍 Localização privilegiada:
 Piratininga – Osasco/SP

📌 Região com fácil acesso às principais vias logísticas da Grande São Paulo:

• Rodovia Castelo Branco
• Rodoanel Mário Covas
• Marginais Tietê e Pinheiros
• Centro de Osasco
• Fácil acesso para Barueri, Alphaville e São Paulo

📐 Áreas do imóvel:

• Área de terreno: 500 m²
• Área construída: 513,80 m²
• Área fabril: 350 m²
• Área de escritório: 87 m²

🏗️ Estrutura operacional diferenciada:

• Pé direito de 8,63 m (7,89 m livres), excelente para armazenagem verticalizada
• Piso industrial com capacidade de 2 ton/m²
• 1 entrada em nível para carga e descarga
• Porta industrial com 4 m de largura x 5,18 m de altura
• Excelente aproveitamento interno da área fabril

🏢 Infraestrutura administrativa e apoio:

• Escritório funcional
• Recepção com banheiro
• Copa
• Vestiário
• Banheiro operacional
• Refeitório

⚡ Energia trifásica

🚚 Ideal para:

• Logística e distribuição
• E-commerce
• Indústrias leves
• Centros operacionais
• Depósitos e armazenagem

💰 Valores:

• Locação: R$ 18.000,00/mês
• IPTU: R$ 952,00/mês

⏳ Disponibilidade:
Imóvel disponível para ocupação em até 60 dias após assinatura do contrato.

📈 Diferenciais que tornam este imóvel muito procurado:
✔ Excelente localização logística
✔ Pé direito alto
✔ Entrada em nível com porta ampla
✔ Estrutura pronta para operação
✔ Fácil acesso às rodovias
✔ Região industrial consolidada
✔ Ótima relação custo-benefício para Osasco

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