Código: 23 | Endereço: Avenida Cásper Líbero,58 | Bairro: Centro | Região: Centro | Ponto de Referência: Santa Ifigênia | Condomínio: Santa Julia | IPTU: R$ 87,00 | Condomínio: R$ 650,00 | Área Total: 41,00 m² | Área Útil: 41,00 m² | Área Construída: 41,00 m² | Construído em: 1949 | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.414,00
Descrição do Imóvel
Sala Comercial à Venda – Centro de São Paulo | Próximo à Santa Ifigênia
🏢 Excelente oportunidade para investimento ou instalação comercial no coração de São Paulo!
Sala comercial muito bem localizada no Centro de São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, assistência técnica, empresas de tecnologia, e-commerce ou investidores que buscam um imóvel com ótimo custo-benefício em região de grande circulação.
📍 Localização:
Centro – São Paulo/SP
📌 Próximo à região da Santa Ifigênia
📐 Detalhes do imóvel:
Área total: 41 m²
Área privativa: 41 m²
1 sala comercial
Andar alto
Piso em porcelanato
Ambientes bem iluminados e ventilados
Condomínio tradicional da região central
🏢 Estrutura do condomínio:
Portaria e segurança 24 horas
Controle de acesso
Edifício construído em 1949
🚇 Localização estratégica:
Próximo a:
Estações de Metrô e Trem
Santa Ifigênia
Supermercados
Restaurantes e comércios em geral
Fácil acesso às principais vias do Centro
💰 Valores:
Valor de venda: R$ 99.000,00
Condomínio: R$ 650,00/mês
IPTU: R$ 87,00/mês
⏰ Horário de funcionamento e acesso às salas comerciais:
Segunda a sexta-feira: das 07h às 20h
Sábados: das 07h às 13h
Domingos e feriados: sem funcionamento
⚠️ Necessidades fora do horário comercial deverão ser previamente alinhadas.
📈 Diferenciais:
Excelente opção para quem procura uma sala comercial bem localizada no Centro de São Paulo, com baixo valor de investimento e ótima mobilidade urbana.
📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Acabamentos
Piso em Porcelanato
Características
Andar alto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Metrô/Trem
Segurança
Portaria com segurança 24hs
Observações
Imagine estabelecer seu negócio em um ponto estratégico do Centro de São Paulo, a poucos passos da icônica Santa Ifigênia. Esta sala comercial de 41 m², localizada em andar alto de um condomínio histórico de 1949, reúne charme clássico e renovação urbana. O piso em porcelanato confere elegância e fácil manutenção, enquanto a planta otimizada permite diversas configurações para recepção, estações de trabalho ou área de atendimento. A luminosidade natural aliado ao panorama da metrópole inspira produtividade e status aos seus clientes.
Além da infraestrutura interna, este imóvel se destaca pelo conforto e segurança: portaria 24 horas e controle de acesso garantem tranquilidade total. Nas proximidades, o seu time e visitantes terão à disposição bares e restaurantes sofisticados, supermercado completo e a praticidade do metrô e trem, potencializando deslocamentos e networking. A atmosfera vibrante do entorno estimula a criatividade e aproxima sua marca de grandes oportunidades de mercado na região central.
Transforme essa sala em seu novo ponto de encontro com o sucesso. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática como esse espaço de 41 m² pode elevar a imagem do seu negócio. Não perca a chance de firmar sua operação em um endereço que oferece tradição, segurança e conveniência no coração de São Paulo. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao futuro da sua empresa!
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