Galpão para Venda, Barueri / SP, bairro Tamboré, área total 5.871,00 m², área construída 2.821,00 m², área útil 1.990,00 m², terreno 3.050,00 m²

Galpão Industrial/Logístico para Venda – Alphaville/Tamboré – Barueri/SP
Ref.: 450 – DISPONÍVEL COM RENDA

Excelente oportunidade para investidores e usuários finais que buscam um ativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Alphaville/Tamboré.

📍 Localização:
Alameda Caiapós, 930 – Tamboré – Barueri/SP

🚛 Principais vias de acesso:

• Rodovia Castelo Branco (SP-280)
• Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros
• Próximo aos principais centros empresariais de Alphaville

📐 Áreas:

• Área de terreno: 3.050 m²
• Área construída: 2.821 m²
• Área fabril: 1.107 m²
• Área de escritório: 891 m²

🏗 Características do Imóvel:

• Pé direito: 10 metros
• Capacidade do piso: 4 ton/m²
• 1 acesso em nível para carga e descarga
• 2 docas cobertas

🏢 Infraestrutura:

• Escritório de alto padrão com mezanino, recepção, elevador, copas e banheiros
• Área operacional com mezanino, refeitório, cozinha e vestiários
• Ampla área externa com vagas de estacionamento
• Caixa d’água com capacidade para 18.000 litros
• Poço artesiano
• Energia instalada: 300 kVA

💰 Valores:

• Venda: R$ 15.000.000,00
• IPTU: R$ 1.500,00/mês
• Outras taxas: SOCET e foro

📈 Diferenciais:
Imóvel de alto padrão, pronto para operação, com excelente infraestrutura corporativa e industrial. Localização privilegiada em Alphaville, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, já gerando renda, em uma das regiões com maior liquidez e valorização do mercado.

📞 Entre em contato para mais informações, detalhes da renda atual ou agendamento de visita técnica.