Galpão para Locação, Cajamar / SP, bairro Portais (Polvilho), área total 4.689,06 m², área construída 1.840,61 m², área útil 1.465,10 m², terreno 2.848,45 m²

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Cajamar/SP
Ref.: – DISPONÍVEL

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalação estratégica na região de Cajamar, com fácil acesso aos principais eixos logísticos do estado.

📍 Localização:
(Polvilho) – Cajamar/SP – CEP 07790-845

🚛 Principais vias de acesso:

• Rodovia Anhanguera (SP-330)
• Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)
• Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso à região de Jundiaí, São Paulo e polos logísticos de Cajamar

📐 Áreas:

• Área de terreno: 2.848,45 m²
• Área construída: 1.840,61 m²
• Área fabril: 1.465,10 m²
• Área de escritório: 68 m²

🏗 Características do Galpão:

• Pé direito: 6,73 m (5,51 m livres)
• Capacidade do piso: 4 ton/m²
• 1 acesso em nível com porta de 4,85 m (largura) x 4,54 m (altura)
• 1 doca recuada para carga e descarga

🏢 Infraestrutura:

• Escritório com salas, recepção, banheiros e copa
• Área operacional com vestiários, refeitório, cozinha e sala de expedição
• Área externa com 6 vagas de estacionamento
• Energia trifásica

💰 Valores:

• Locação: R$ 35.000,00/mês
• IPTU: R$ 1.500,00/mês

📈 Diferenciais:
Imóvel bem estruturado, com doca e acesso em nível, ideal para operações logísticas, distribuição e indústria leve. Localização privilegiada em Cajamar, um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo.

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