Galpão para Locação, Osasco / SP, bairro km 18, área total 790,00 m², área construída 550,00 m², área útil 400,00 m², terreno 240,00 m²

Galpão Comercial para Locação e Venda – Osasco/SP
Ref.: 445 – DISPONÍVEL

Excelente oportunidade para uso comercial em uma das principais avenidas de Osasco, com grande fluxo e visibilidade.

📍 Localização:
Centro – Osasco/SP

🚛 Principais acessos:

• Avenida dos Autonomistas (via principal de Osasco)
• Marginais Tietê e Pinheiros
• Rodovia Castelo Branco (SP-280)
• Fácil acesso ao Centro de Osasco e à estação de trem

📐 Áreas:

• Área de terreno: 240 m²
• Área construída: 550 m²
• Área fabril total: 400 m², sendo:
  • Piso principal: 219,39 m²
  • Piso inferior: 205,61 m²
• Área de escritório: 42,42 m²

🏗 Características do Imóvel:

• Pé direito: 6,90 m
• Capacidade do piso: 1 ton/m²
• 1 acesso em nível para carga e descarga

🏢 Infraestrutura:

• Mezanino com sala e banheiro
• Térreo com recepção
• 2 banheiros
• Área com pia de apoio
• Energia trifásica

💰 Valores:

• Locação: R$ 14.000,00/mês
• Venda: R$ 2.500.000,00
• IPTU: R$ 1.200,00/mês

📈 Diferenciais:
Imóvel com excelente visibilidade comercial, ideal para lojas, centros automotivos, depósitos ou operações urbanas, localizado em corredor estratégico com alto fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões de Osasco e São Paulo.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.