Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Higienópolis, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 170,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m²

Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Oeste, ponto de referência Universidade Mackenzie.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1953.

Área Total de 170,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 546,70, Valor do Condomínio R$ 2.894,00, Iptu/2025 (apto e vaga-10X).

Acabamentos: Piso Cerâmico Frio, Piso em madeira, WC Box Blindex, Pintura Latex.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armários na cozinha, Armários no quarto, Suite.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô/Trem.

Segurança: Portaria com segurança 24hs.

 

Resumo dos benefícios

Categoria	Destaques
Mobilidade	Acesso fácil a metrô, ônibus e principais vias
Infraestrutura	Comércio, serviços, shopping sofisticado
Lazer e cultura	Parques, praças, museus, teatros, eventos culturais
Educação	Escolas e faculdades de referência
Saúde	Hospitais e clínicas conceituados
Segurança	Monitoramento ativo e policiamento eficaz
Valorização	Mercado imobiliário valorizado, bairro tradicional
Qualidade de vida	Ambientes arborizados, vizinhança acolhedora, alto IDH

---

Conclusão

Morar no condomínio situado na Rua Itacolomi, em Higienópolis significa viver com muita conveniência, segurança, estilo e qualidade de vida. Desde a mobilidade urbana até as opções de lazer, educação e cultura, o bairro oferece um ambiente completo e valorizado, ideal para famílias, profissionais e quem busca conforto com sofisticação.

Higienópolis,São-Paulo-SP
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Contato (11) 96103-1133 WatsApp

Edson Krutli
Gestor Imobiliário & Avaliador
CRECI/SP 169.072-F - CNAI 23.250
www.ekcimoveis.com.br / edson@ekcimoveis.com.br